I condizionatori sono impianti estremamente utili, in quanto garantiscono un adeguato benessere termico negli ambienti indoor proteggendoci dalle alte temperature estive. Come tutti i sistemi di climatizzazione, anche questi dispositivi sono soggetti a dei controlli periodici, per verificare che l’apparecchio mantenga nel tempo livelli ottimali di efficienza energetica e sia sicuro. Ecco tutto quello che bisogna sapere su come funziona la manutenzione dei condizionatori, per capire come e quando farla e a chi rivolgersi.

Condizionatori: manutenzione obbligatoria e normativa

Dal 2014 è stata introdotta la manutenzione dei condizionatori obbligatoria, secondo quanto previsto dal DPR 74/2013. In particolare, la normativa prevede la necessità di effettuare un primo intervento al momento dell’installazione del dispositivo, durante il quale il tecnico abilitato deve collaudare il sistema, verificarne l’efficienza energetica e rilasciare infine il libretto dell’impianto. All’interno devono essere indicati tutti gli interventi da realizzare e la loro frequenza, dopodiché il professionista deve inviare anche una segnalazione alle autorità competenti per via telematica.

A questo punto esistono due tipi di controlli che il proprietario o il responsabile dell’impianto deve effettuare: il primo è la manutenzione ordinaria del condizionatore, in base a quanto riportato nel libretto tecnico; il secondo è il monitoraggio dell’efficienza energetica. Quest’ultimo obbligo di legge, previsto per tutti gli impianti di climatizzazione estiva con potenza superiore a 12 kW, richiede la valutazione del rendimento energetico dell’apparecchio. Qualora dovesse scendere oltre una determinata soglia, di norma oltre il 15%, è necessario un intervento di ripristino dell’efficienza per riportarla sui valori originali.

Ogni quanto va fatta la manutenzione dei condizionatori

La frequenza della manutenzione dell’aria condizionata dipende dal tipo di intervento da realizzare. Il controllo obbligatorio dell’efficienza energetica va eseguito ogni 2 o 4 anni, a seconda del tipo di alimentazione dell’impianto e della potenza. Ad ogni modo, per la maggior parte dei condizionatori domestici l’intervento deve essere effettuato ogni 4 anni. La manutenzione ordinaria, invece, deve seguire le indicazioni del libretto, come previsto dal tecnico al momento del rilascio del documento, tuttavia in genere si tratta di un controllo annuale.

Come fare la manutenzione ordinaria dei condizionatori

La manutenzione del condizionatore viene effettuata in base ai controlli riportati nel libretto, con il professionista che realizza tutte le operazioni indicate per la revisione periodica dell’impianto. Nel dettaglio, il tecnico procede alla verifica di tutti i componenti dell’apparecchio, ispezionando ogni elemento per individuare eventuali anomali e parti usurate o danneggiate, da pulire o sostituire. Inoltre, viene realizzato il controllo del circuito del gas refrigerante, per testarne il livello ed eventualmente provvedere alla ricarica.

Durante la manutenzione ordinaria dei condizionatori i tecnici effettuano anche la pulizia dei componenti, utilizzando appositi prodotti per pulire i filtri dell’impianto di climatizzazione, l’unità interna e quella esterna. Al giorno d’oggi è essenziale realizzare anche la sanificazione dei filtri del condizionatore, un’operazione accurata di pulizia che permette di eliminare virus e batteri, i quali possono depositarsi in questo elemento e compromettere la qualità dell’aria indoor.

Manutenzione condizionatori: a chi rivolgersi

Come previsto dalle normative di legge, la manutenzione dei condizionatori può essere effettuata appena da tecnici specializzati, professionisti altamente qualificati e abilitati attraverso specifiche certificazioni. In seguito a ogni intervento il tecnico deve rilasciare un attestato da affidare al responsabile dell’impianto, in cui indica tutte le operazioni realizzate e ne certifica la conformità rispetto agli standard richiesti. Con il supporto di Ariston è possibile usufruire di una rete di assistenza tecnica dedicata, per trovare i professionisti abilitati più vicini alla propria zona ai quali rivolgersi per la manutenzione ordinaria e straordinaria del proprio condizionatore.