Nel nostro Paese ci sono circa 1 milione e 200 mila condomini, con più di 30 milioni di appartamenti situati all’interno dei complessi condominiali, secondo i dati di ANACI (Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari). Questi edifici sono spesso dotati di impianti di riscaldamento centralizzati (sebbene in alcuni casi sia possibile scegliere un sistema autonomo), una soluzione che richiede l’utilizzo di caldaie ad alta potenza in grado di soddisfare il fabbisogno energetico dell’intero stabile.

Una delle opzioni più apprezzate sono le caldaie a basamento, modelli di grandi dimensioni con montaggio a pavimento, capaci di offrire prestazioni elevate laddove è richiesta una capacità energetica considerevole. Questi dispositivi assicurano diversi benefici, con la possibilità di scegliere tra varie tecnologie in base alle esigenze dell’edificio, tra cui la caldaia a condensazione. Ecco quali sono tutti i vantaggi delle caldaie a basamento per il riscaldamento condominiale.

Riscaldamento condominiale: perché conviene la caldaia a basamento?

A differenza delle caldaie murali, gli impianti con struttura a basamento sono caratterizzati da dimensioni maggiori, in quanto al loro interno integrano voluminosi scambiatori. Ciò consente di avere a disposizione un’alta potenza per il riscaldamento domestico, per rispondere alle esigenze di un edificio plurifamiliare in modo adeguato, garantendo un rendimento termico superiore adatto alle necessità di un condominio.

Una caldaia a basamento assicura una serie di vantaggi importanti in questi contesti, tra cui un consumo di gas ridotto e un alto livello di efficienza energetica, soprattutto utilizzando sistemi evoluti come gli impianti a condensazione. Allo stesso tempo è possibile risparmiare sui consumi, adoperando un unico dispositivo per il riscaldamento dell’edificio, in quanto una volta che la caldaia raggiunge la temperatura di funzionamento ideale richiede un dispendio energetico contenuto.

Un impianto di riscaldamento centralizzato a basamento consente anche di condividere i costi, rendendo meno onerosa la spesa di acquisto, installazione e manutenzione della caldaia, suddividendo ogni importo fra tutti gli appartamenti dello stabile. Inoltre, questi sistemi ad alta potenza possono fornire anche acqua calda sanitaria, mettendo a disposizione dei condomini una capacità considerevole, ben più alta rispetto alle classiche caldaie murali con montaggio a parete.

Non meno importante è la possibilità di diminuire l’impatto ambientale causato dal riscaldamento condominiale, riducendo le emissioni di gas serra per aumentare la sostenibilità dell’edificio e rendere lo stabile più green. La caldaia a basamento per il condominio viene anche gestita tramite l’amministratore, quindi non esiste nessuna incombenza per gli inquilini, con la sicurezza offerta da controlli periodici che vengono effettuati con regolarità, solo ed esclusivamente da ditte specializzate e tecnici qualificati.

I vantaggi delle caldaie a condensazione a basamento per i condomini

Negli ultimi anni sempre più condomini scelgono di sostituire il vecchio impianto con una caldaia a condensazione a basamento, una soluzione che consente di usufruire di alcuni vantaggi importanti per il riscaldamento dell’edificio. Innanzitutto è possibile beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dalle attuali normative di legge, con la possibilità di inserire la caldaia all’interno del Superbonus 110%, qualora l’intervento sia realizzato insieme a lavori di riqualificazione energetica del condominio.

Inoltre, la tecnologia a condensazione permette di ottenere una classe di efficienza energetica migliore, riducendo i consumi di gas metano e i costi di manutenzione, oltre ad avere un comfort abitativo più elevato all’interno dei singoli appartamenti. Nonostante l’impianto sia centralizzato, grazie alle valvole termostatiche e alla contabilizzazione del calore è possibile mantenere una certa autonomia, adattando il riscaldamento alle proprie esigenze domestiche specifiche.

Le moderne caldaie a condensazione a basamento, modelli ad alta potenza per il riscaldamento condominiale, possono essere integrate con altri tipi di impianti, per ottimizzare i consumi e il rendimento anche nella fornitura di acqua calda sanitaria. Questa tecnologia si adatta perfettamente anche ai sistemi a cascata, una modalità sempre più utilizzata nei condomini, per la creazione di gruppi termici ad alta efficienza con il collegamento di più impianti insieme.

In questo modo è possibile beneficiare di una maggiore versatilità, adattando la potenza alle varie condizioni climatiche, usufruire di un livello elevato di sicurezza in caso di guasti alle singole unità, senza interruzioni del servizio durante gli interventi di manutenzione ordinaria o straordinaria. Nella configurazione a cascata le caldaie a basamento a condensazione consentono una migliore modulazione del rendimento, un’efficienza energetica ottimale in ogni stagione e una diminuzione sensibile delle emissioni inquinanti.